5月24日，陕西、山西鉴识取消首套、二套房贷利率计谋下限，并缩小生意性个东说念主住房贷款最低首付比例，即首套房调遣为不低于15%，二套房不低于25%。

陕西取消首套、二套房利率计谋下限

5月24日晚，中国东说念主民银行陕西省分行发布，按照《中国东说念主民银行对于调遣生意性个东说念主住房贷款利率计谋的见知》《中国东说念主民银行 国度金融监督解决总局对于调总共这个词东说念主住房贷款最低首付款比例计谋的见知》要乞降因城施策原则，鸠集陕西省各地市城市政府调控意愿，经陕西省市集利率订价自律机制会议审议通过，自2024年5月21日起，对于在陕西省内贷款购买商品住房的住户家庭：

·首套住房生意性个东说念主住房贷款最低首付款比例调遣为不低于15%

·二套住房生意性个东说念主住房贷款最低首付款比例调遣为不低于25%

同期，取消各地市首套住房和二套住房生意性个东说念主住房贷款利率计谋下限，终了房贷利率市集化。各银行业金融机构鸠集本机构磋磨情状、客户风险情状等成分，合理笃定每笔个东说念主住房贷款的具体首付款比例和利率水平。

山西取消首套、二套房贷利率计谋下限

从5月24日起，山西在全省鸿沟内取消首套住房和二套住房生意性个东说念主住房贷款利率计谋下限，并缩小生意性个东说念主住房贷款最低首付比例。

·首套房最低首付比例从不低于20%降为不低于15%

·二套住房最低首付比例从不低于30%降为不低于25%

生意银行可鸠集本机构磋磨情状、客户风险情状、全省首付比例下限等成分，自主笃定每笔贷款的具体利率水祥和首付比例。

本次调遣瞻望将握续推进个东说念主住房贷款实践利率和实践首付比例下落，是因城施策落实房地产信贷计谋，促进山西房地产市集正经健康发展的具体举措，对缩小住户住房铺张门槛、放松购房者还款背负产生积极影响。